课程简介

房地产经济学课程是房地产经营管理专业的入门课和专业基础课，它的目的是为整个专业课程奠定基础，通过房地产经济学课程的学习，帮助学生确立专业意识。课程设置的目标首先是让学生掌握基本的知识，要能够为初学者提供一套比较科学、合理的房地产经济学概念和比较成熟的基本理论；其次是结构安排科学合理，能够得到教学双方的认同；第三，课程内容要与时俱进，及时反映学术界的研究成果，反映时代发展的要求；第四，要从房地产经济专业整个课程体系把握房地产经济学的教学内容，兼顾相关课程的知识结构要求，避免课程之间的重复、脱节、冲突等等；最后，要形成房地产经济学课程自己的特色。

1993年华东师范大学第一个房地产大专班创设，1994年华东师范大学正式开设房地产本科专业，并成立了房地产系。在学校研究生院的支持下，1995年开始招收房地产经济方向的全日制研究生，而且在国内率先开办了房地产经济方向的研究生课程进修班，2006年正式成立东方房地产学院。十多年来，房地产经济学始终是作为一门专业必修课，主讲教师张永岳教授长期从事房地产经济学的教学，兼任上海房产经济学会副会长、中国房地产业协会理事、中国住宅及房地产研究会理事等。曾获得过上海市科学技术进步奖、上海市哲学社会科学优秀成果奖、国家建设部、上海房地局科技进步奖、全国房地产优秀课题、优秀论文奖等。1998年，主编《新编房地产经济学》，由高等教育出版社出版。2000年又应全国高等教育自学考试指导委员会之邀，主编并出版自学考试教材《房地产经济学》，2005年，根据教育部关于新形态教材的要求，由高等教育出版社出版《房地产经济学》，并制作了《房地产经济学辅教光盘》。经过十多年的发展，房地产经济学教学已积累了大量的教学经验，并形成了创新性与实践性、科学性的课程特色。

知识模块顺序及对应的学时
第一章 导论 3
第二章 房地产与房地产业 6
第三章 土地与土地使用制度 6
第四章 城市地租与土地区位 3
第五章 房地产市场 3
第六章 房地产价格3
第七章 房地产企业 3
第八章 房地产开发 3
第九章 房地产投资 3
第十章 房地产金融 3
第十一章 住宅消费与住房制度 6
第十二章 房地产业与国民经济 6
第十三章 房地产经济的宏观调控 6

课程的重点、难点及解决办法
    明确房地产业的地位与作用，探索房地产业周期波动规律以及可持续发展问题。
    总体而言，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱产业的地位。房地产业在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面发挥着重大的积极作用。由于多种因素的影响，房地产业在发展过程中，呈现出周期性的特征，正确把握房地产业发展周期，对于政府采取正确的措施，引导房地产业健康、持续、稳定地发展具有重要的意义。